成功案例
某酒店诉华X房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案
作者：胡皎霖 律师 时间：2013年09月16日
某酒店诉华X房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案
华X房地产开发有限公司是某酒店所在大厦的开发商，某酒店与其签订了十年的租赁合同，但随着房价的上涨，华X公司恶意制造履约障碍，导致某酒店违约后其单方解除合同，同时还注销了收取租金的账户。如果该租赁合同解除将给某酒店造成一千多万元的直接损失及几千万的间接损失。因此此纠纷能否顺利解决，租赁合同能否继续履行关系到某酒店的生死存亡。
某酒店通过朋友介绍找到本律师，向本律师详细陈述了案情并委托本律师处理此案。本律师接受委托后，建议某酒店通过各种渠道先将租金打入了华X公司，保证了回旋的余地。同时通过各种途径深度挖掘了解到华X公司解约是欲转让某酒店所在的该大厦所在楼层并且已经签约后，及时采取财产保全使其转让合同履行不能，给其制造了巨大的压力，同时积极调查收集其恶意解约的证据，保证了案件事实的查明。迫于巨大的压力，华X公司最终在法院的调解下，同意了我方提出的调解方案，该调解方案对原当事人自行拟定的租赁合同进行了重大的修改，此方案不仅保障了租赁关系的继续存续，而且通过细化的特别设置的条款无形中就给当事人挣得了几千万的额外收益。某酒店的负责人自此喜笑言开。
华X房地产开发有限公司是某酒店所在大厦的开发商，某酒店与其签订了十年的租赁合同，但随着房价的上涨，华X公司恶意制造履约障碍，导致某酒店违约后其单方解除合同，同时还注销了收取租金的账户。如果该租赁合同解除将给某酒店造成一千多万元的直接损失及几千万的间接损失。因此此纠纷能否顺利解决，租赁合同能否继续履行关系到某酒店的生死存亡。
某酒店通过朋友介绍找到本律师，向本律师详细陈述了案情并委托本律师处理此案。本律师接受委托后，建议某酒店通过各种渠道先将租金打入了华X公司，保证了回旋的余地。同时通过各种途径深度挖掘了解到华X公司解约是欲转让某酒店所在的该大厦所在楼层并且已经签约后，及时采取财产保全使其转让合同履行不能，给其制造了巨大的压力，同时积极调查收集其恶意解约的证据，保证了案件事实的查明。迫于巨大的压力，华X公司最终在法院的调解下，同意了我方提出的调解方案，该调解方案对原当事人自行拟定的租赁合同进行了重大的修改，此方案不仅保障了租赁关系的继续存续，而且通过细化的特别设置的条款无形中就给当事人挣得了几千万的额外收益。某酒店的负责人自此喜笑言开。
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胡皎霖律师
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